મોટાભાગના લોકો લાંબા સમય સુધી સંબંધો શોધી શકશે નહીં, અને નાની રકમને કારણે દાવો કરવા માટે પણ વધુ. આ એક ખોટા બિઝનેસ ખોલીને, સ્કૅમર્સ અપેક્ષા કરે છે. એક રિયલ એસ્ટેટ એજન્સી દ્વારા ઍપાર્ટમેન્ટ માટે શોધો, જો કે વધુ ખર્ચાળ છે, પરંતુ વધુ વિશ્વસનીય. આ નાણાં માટે તમે વિકલ્પો પસંદ કરશો, એપાર્ટમેન્ટ માટેનાં દસ્તાવેજો અને મકાનમાલિકની ઓળખ ચકાસશો, સંભવિત જોખમો ધારણ કરશે. અને તમે જે કરાર કરો છો તે વાંચો!
"બ્લેક" રિયલ્ટર
લેરા અને તેના પતિને રિયલ્ટર કીઓમાંથી એપાર્ટમેન્ટમાં જ મળ્યો, જેમાં તેમણે તેમને પૂર્વ સંધ્યાએ દર્શાવ્યું હતું. સાથે મળીને એક સુખદ સાંજે આગળ જોઈને, તેમણે શણગારની એક બોટલ ખરીદી હતી, જે હોસવર્મિંગની ઉજવણી કરે છે. પરંતુ તે ત્યાં હતો. રાત્રે મોડું, દરવાજાની બારીઓ રંગની. બે માણસોએ એપાર્ટમેન્ટના માલિકોનો દેખાવ ધમકી આપી અને તરત જ વસવાટ કરો છો જગ્યા ખાલી કરવાની માગ કરી, કારણ કે તેઓ અચાનક એક સગાસંબંધી આવ્યા અને તેમની પાસે રહેવા માટે ક્યાંય નથી. "પરંતુ અમે તમને અગાઉથી એક મહિના ચૂકવી દીધું છે અને બીજું કોઈ, એજન્સીને સમાન રકમ!" - તેમના અધિકારોના પતિનું રક્ષણ કરવાનો પ્રયત્ન કર્યો, પરંતુ સફળતા વગર. સાંજે અગિયાર વાગ્યે, એજન્સીને બોલાવવાનો અર્થહીન હતો, તેથી અમે તરત જ તમારા મિત્રોને ફોન કરવાનો નિર્ણય કર્યો અને એક રાતની રહેવાની માગણી કરી અને આવતી કાલે તેની સાથે વ્યવહાર કરવાનો નિર્ણય કર્યો. બાદમાં મિત્રોએ ચર્ચા કરી કે શું થયું. "અને તમને આ રિયલ્ટર ક્યાં મળ્યો?" - તેઓએ પૂછ્યું "તેમણે ઇન્ટરનેટ પર મારી જાહેરાતને ફોન કર્યો અને પોતાને જાણીતા રિયલ એસ્ટેટ એજન્સીના બ્રોકર તરીકે રજૂ કર્યા. મેટ્રો સ્ટેશન પર તેમને મળ્યા, એપાર્ટમેન્ટમાં જોયું, અને સાંજે તેમને કીઓ મળી. " અને બીજા દિવસે મારા પતિને ખબર પડી કે એજન્સીમાં આવા રિયલ્ટરએ ક્યારેય કામ કર્યું નથી.
શું આપણા સમયમાં આટલું ભ્રામક બનવું શક્ય છે? જો તમે ઍપાર્ટમેન્ટ ભાડેથી અને પોતાને સ્મેકર્સથી બચાવવા માંગતા હો, તો એજન્સીને પોતાને ફોન કરો અને ફક્ત ઑફિસમાં જ કરાર કરો. એજન્સીઓ અપ્રમાણિક જમીનદાર સાથે સહકાર આપતા નથી. અથવા મિત્રો દ્વારા એક એપાર્ટમેન્ટ જુઓ આ કિસ્સામાં, એવું લાગે છે, એ એપાર્ટમેન્ટના માલિકો સાથે ફોજદારી કાવતરું "રિયલ્ટર" હતું
અન્યનું એપાર્ટમેન્ટ
નાદેઝહદા ઇવોનોવા લાંબા સમયથી તેના એપાર્ટમેન્ટમાં નથી લાગી શકે. છેવટે, ભૂતપૂર્વ કાર્યાલયના એક મિત્રએ ફોન કર્યો અને તે ખુશ હતો કે તેના મિત્રનું મિત્ર રહેવાની જગ્યા શોધી રહ્યાં છે. અમે મળ્યા, વ્યક્તિ તેના વિનમ્ર લાગતું, અગાઉથી એક મહિના ચૂકવણી, અને Nadezhda Ivanovna તેમને કીઓ આપ્યો એક મહિના પછી મકાનમાલિક તેમના ભાડૂત પાસે આવ્યા ત્યારે, તેના હાથમાં એક બાળક સાથે એક મહિલા તેના માટે બારણું ખોલી "માફ કરો, શાશા છે અને તમે અહીં શું કરો છો?" - આશા એકદમ પૂછપરછ છે. "અહીં કોઈ શાશા નથી, અને અમે એક એપાર્ટમેન્ટ ભાડે કરી રહ્યા છીએ," તેણીએ જવાબ આપ્યો. "મને કહો, તે તમને કોણે આપ્યો?" - રખાત આશ્ચર્ય થયું હતું - "હા, કેટલાક વ્યક્તિ. અગાઉથી ત્રણ મહિના ચૂકવણી - તેમણે તાકીદે પૈસા જરૂર છે, જણાવ્યું હતું કે, ઓપરેશન માટે તેની માતા. "
અને પછી તે બહાર આવ્યું, ઉપરાંત, એપાર્ટમેન્ટમાં લગભગ કોઈ ફર્નિચર બાકી નહોતું.
મકાનમાલિક પણ સહન કરી શકે છે જેની સાથે હવે નુકસાની માટે પૂછો? તે નસીબદાર હતો કે હસીએ ખોટા દસ્તાવેજો પર એપાર્ટમેન્ટ વેચ્યું ન હતું, અન્યથા તે થાય છે.
તેથી, એક લીઝ બનાવવાનું ભૂલશો નહીં, પછી ભલે તમે ઓળખાણ માટે એક એપાર્ટમેન્ટ મેળવ્યું હોય. વધુ વખત કરાર 1-2 વર્ષ માટે નોટરી વિના બનાવવામાં આવે છે, અને પછી વિસ્તૃત. જો કે, જો કરાર યોગ્ય રીતે માન્ય નથી, તો તેમાં કોઈ અર્થ નથી. તેથી, મદદ માટે વકીલને પૂછવું શ્રેષ્ઠ છે. સાચું છે, એપાર્ટમેન્ટના માલિકને આ કેસમાં કર ચૂકવવા પડશે, પરંતુ કરાર બંને જોખમોની સુરક્ષા કરશે. હાઉઝિંગના માલિક, ઝેએકેના ભાડાની ખાતરી આપતા હોવાથી, દાવાઓથી બચાવ કરાય છે, કેમ કે લોજર્સ પડોશીઓને ભરાય કરે અથવા આગ ગોઠવે. અને જો ભાડૂતો મિલકતનો કબજો લેવા માટે જાય તો તે પોલીસને અરજી કરી શકે છે. અને જેઓએ એપાર્ટમેન્ટ ભાડે લીધું છે, કોન્ટ્રેક્ટ ખાસ કરીને જરૂરી છે. છેવટે, માલિક પાસે ભાડું વધારવાનો અથવા સમય પહેલાં તમારે હકાલપટ્ટી કરવાનો અધિકાર નથી. કમનસીબે, અમે કાયદેસર ભાડે આપતા નથી. પરંતુ અમારે હજુ પણ અમારા અધિકારો જાણવા જરૂર છે કોઈ પણ કિસ્સામાં, તમે એપાર્ટમેન્ટ ભાડે કે ભાડે આપવા જઈ રહ્યા છો, પહેલાં તમારા દેશના સિવિલ કોડનો પ્રકરણ વાંચો.